1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.0万円/㎡
前年比+19.5%
奈良市
20.7万円/㎡
前年比+5.3%
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サニークレスト西大寺
奈良県奈良市西大寺北町一丁目
近鉄奈良線 / 大和西大寺駅 徒歩8分
1987年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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2階 / 74.92㎡の場合
相場
2,296万円
30.6万円/㎡
1,593
2,062
2,530
2,999
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,062万円〜2,530万円
27.5万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
サニークレスト西大寺
2,480万円（33.1万円/㎡）/ 2階 / 74.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.92㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,480万円 | 33.1万円 | 2階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 30.3万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 1,880万円 | 32.0万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 1,999万円 | 30.6万円 | 2階 | 65.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 1,630万円 | 30.3万円 | 4階 | 53.87㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | サニークレスト西大寺 奈良市西大寺北町一丁目 | 大和西大寺駅8分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライフヒルズ富雄 奈良市富雄元町三丁目 | 富雄駅3分 | 1,998万円 | 25.9万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,498万円 | 25.9万円 | 57.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/10 | レピックス学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅15分 | 1,998万円 | 30.1万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | ヴェルナール学園前B棟 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅10分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅7分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/14 | フローレスタ学園前 奈良市学園中五丁目 | 富雄駅11分 | 2,490万円 | 34.0万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/16 | オーブラン学園前 奈良市学園朝日町 | 学園前駅11分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/25 | ローレルコートエスタ学園前 奈良市学園大和町二丁目 | 学園前駅20分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/29 | コスモハイツあやめ池 奈良市あやめ池南二丁目 | 菖蒲池駅5分 | 2,180万円 | 25.2万円 | 86.4㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションあやめ池 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅10分 | 1,698万円 | 25.3万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/19 | エクセルハイツ西大寺駅前 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅2分 | 3,480万円 | 37.9万円 | 91.92㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で19.5%上昇、奈良市では5.3%上昇しています。